1973〜1983年築, 専有面積38.71㎡〜58.71㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+9.1%
杉並区
84.1万円/㎡
前年比+21.5%
ダイアパレス方南町
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 48.71㎡の場合
相場
3,453万円
70.9万円/㎡
2,058
2,988
3,919
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,919万円
61.3万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス方南町
3,399万円（69.8万円/㎡）/ 4階 / 48.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,399万円 | 69.8万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,499万円 | 71.8万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,599万円 | 73.9万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,699万円 | 75.9万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,299万円 | 70.7万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,399万円 | 72.9万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 3,499万円 | 75.0万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,699万円 | 81.3万円 | 4階 | 45.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 55.0万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/30 | 2,880万円 | 59.1万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,980万円 | 61.2万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/09 | 2,999万円 | 64.3万円 | 5階 | 46.63㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/02/05 | 2,999万円 | 64.3万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,199万円 | 68.6万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/12 | 3,480万円 | 74.6万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 74.6万円 | 5階 | 46.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/09/17 | 3,480万円 | 80.6万円 | 5階 | 43.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/30 | 3,499万円 | 71.8万円 | 1階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/05 | 2,180万円 | 47.9万円 | 4階 | 45.52㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/04 | 2,180万円 | 44.8万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ダイアパレス方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅8分 | 3,399万円 | 69.8万円 | 48.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ニュー方南町マンション 杉並区方南一丁目 | 方南町駅5分 | 3,180万円 | 70.0万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | 草谷荘 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.91㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 方南日卓ハイツ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅5分 | 3,300万円 | 65.0万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 2,490万円 | 64.7万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1973年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、杉並区では21.5%上昇しています。
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